Рынок офисной недвижимости

27.03.2015 Новости0

18.02.2014 CUSHMAN&WAKEFIELD опубликовало отчет «Office Space Across the World 2014» (Офисная недвижимость мира), В котором содержится комплексный анализ офисного рынка недвижимости во всем мире за прошедший год и определены основные тренды на год будущий. Основное внимание в отчете уделено оценке арендных ставок и стоимости размещения в прайм-секторе, также в нем содержится рейтинг самых дорогих офисных рынков мира.

Москва заняла 3-ю позицию в тройке самых дорогих офисных рынков мира. По стоимости аренды в бизнес-центрах, она уступила только Лондону и Гонконгу. Рейтинг составили эксперты CUSHMAN&WAKEFIELD. Пальму первенства в рейтинге второй год подряд удерживает лондонский  West End — 2122 евро кв.м/год, на втором месте Гонконг удерживает вторую позицию — 1432 евро кв.м/год, третье место заняла Москва с показателем 1092 евро кв.м/год. В десятку лидеров вошли: 4-Beijing (Китай), 5-Tokyo (Япония), 6-New York (США), 7-Rio de Janeiro (Бразилия), 8-New Delhi (Индия), 9-Paris (Франция), и замыкает десятку лидеров рейтинга10-Sydney (Австралия). Всего в рейтинге представлены 67 стран.

Москва потеснила в рейтинге бразильский Rio de Janeiro, чье снижение в рейтинге обусловлено сильным обесцениванием местной валюты. Но учитывая девальвацию рубля, возможно, что и Москва не войдет в тройку лидеров в следующем году.

В общем, по миру, арендные ставки выросли приблизительно на три процента. Но ситуация на офисном рынке разных регионов, в 2013 году, имела разную динамику, и даже направленность. В некоторых странах ставки аренды росли, в других наоборот снижались.

Узнать об остальных участниках рейтинга, и ознакомиться с подробным анализом стоимости размещения арендаторов в каждом регионе, с подробным перечнем рыночных данных вы можете на сайте CUSHMAN&WAKEFIELD.

Leave a Comment